Wycena Służebności
Służebność to szczególne prawo związane z nieruchomością, które wymaga precyzyjnej wyceny, zarówno w kontekście jej ustanowienia, jak i zadośćuczynienia finansowego. W naszej firmie oferujemy profesjonalne usługi wyceny służebności, dostosowane do potrzeb klientów indywidualnych, przedsiębiorstw oraz instytucji. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w zakresie wycen praw majątkowych i dogłębnej znajomości lokalnych rynków nieruchomości, zapewniamy dokładne i zgodne z przepisami wyceny służebności.
Czym jest służebność?
Służebność to ograniczone prawo rzeczowe, które może dotyczyć:
- Służebności gruntowej – prawo użytkowania działki lub korzystania z niej w określony sposób, np. dostęp do drogi, mediów, przejazdu.
- Służebności przesyłu – prawo instalacji, utrzymania lub korzystania z urządzeń przesyłowych, takich jak linie energetyczne, rurociągi czy światłowody.
- Służebności osobistej – prawo do korzystania z nieruchomości przez określoną osobę, np. prawo dożywocia.
Wycena służebności wymaga szczegółowej analizy wpływu tego prawa na wartość nieruchomości oraz korzyści lub obciążeń wynikających z jego ustanowienia.
Kiedy potrzebna jest wycena służebności?
Nasze usługi wyceny służebności są niezbędne w wielu sytuacjach, takich jak:
- Ustanowienie nowej służebności – określenie wartości zadośćuczynienia dla właściciela nieruchomości, na której służebność jest ustanawiana.
- Zmiana lub likwidacja służebności – ocena wartości przy zmianach w treści prawa lub jego wygaszeniu.
- Spory sądowe – wyceny na potrzeby postępowań sądowych lub mediacji.
- Podział majątku – w przypadku rozwodów, spadków lub innych podziałów, gdzie służebność wpływa na wartość nieruchomości.
- Cele inwestycyjne – analiza wpływu służebności na potencjał i wartość nieruchomości.
Jak pracujemy?
Określimy cel, przedmiot i termin wyceny/analizy
To praca po naszej stronie aby osiągnąć oczekiwany efekt
Omówimy wycenę i doradzimy
Dlaczego warto wybrać Bestimus?
Doświadczenie i Ekspertyza
Indywidualne Podejście
Znajomość Lokalnych Rynków
Rzetelność i Precyzja
Wsparcie na Każdym Etapie
Skontaktuj się z Nami już dziś!
Jeśli potrzebujesz profesjonalnej wyceny służebności, skontaktuj się z nami a zyskasz pełen obraz wartości związanej z prawami służebności i podejmiesz świadome decyzje.
